La risposta è positiva. In base alla Finanziaria 2015 l’accesso al regime forfetario (o la permanenza, in caso di adozione) è riservata alle persone fisiche esercenti attività d’impresa / lavoro autonomo che, nell’anno precedente, hanno percepito ricavi / compensi, ragguagliati ad anno, non superiori a € 85.000. La nozione di compenso è rappresentata dai valori / utilità corrisposte dal committente per remunerare la prestazione resa dal lavoratore autonomo.
Di conseguenza, considerato l’espresso riferimento normativo ai lavoratori autonomi che “hanno percepito compensi”, le cessioni di beni strumentali, non concorrono alla determinazione del predetto limite poiché non rientrano nella nozione di compenso professionale.
Si rammenta infine che, come precisato dall’Agenzia delle Entrate nella Circolare 4.4.2016, n. 10/E, per i contribuenti forfetari non sono rilevanti, ai fini della determinazione del reddito, le plusvalenze / minusvalenze derivanti dalla cessione di beni strumentali, anche se relative a beni acquistati in anni precedenti l’applicazione del regime forfetario.

Per gli immobili “non di lusso” (categoria catastale diversa da A/1, A/8 e A/9) concessi in comodato, l’art. 1, comma 747, lett. c), Legge n. 160/2019 subordina la riduzione del 50% della base imponibile IMU ad una serie di condizioni, sia oggettive che soggettive. Una delle condizioni da rispettare
dispone che il contratto di comodato deve intercorrere tra parenti in linea diretta entro il primo grado ed essere registrato. Nel caso di specie, essendo nonno e nipote parenti in linea diretta di secondo grado, non è possibile fruire della riduzione in esame.

Per gli immobili “non di lusso” (di categoria catastale diversa da A/1, A/8 e A/9) concessi in comodato, l’art. 1, comma 747, lett. c), Legge n. 160/2019 subordina la riduzione del 50% della base imponibile IMU ad una serie di condizioni, sia oggettive che soggettive.
Con particolare riferimento al comodante, è richiesto che lo stesso risieda nello stesso Comune in cui è ubicato l’immobile dato in comodato e non possieda, su tutto il territorio nazionale, altri immobili abitativi oltre a quello concesso in comodato e all’abitazione principale “non di lusso”.
Nel caso di specie, pertanto, il genitore non può fruire della riduzione al 50% dell’imponibile IMU.

Tra le fattispecie per le quali spetta la detrazione IRPEF connessa con le spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio, sono ricompresi gli interventi finalizzati al contenimento dell’inquinamento acustico. Gli interventi possono riguardare non solo parti comuni di edifici ma anche singole unità immobiliari.
Come ribadito dall’Agenzia delle Entrate nella Circolare 26.6.2023, n. 17/E le opere in esame:
– possono essere realizzate anche in assenza di opere edilizie propriamente dette come, ad esempio, la sostituzione di vetri degli infissi. In tal caso, il contribuente deve essere in possesso della scheda tecnica del produttore attestante l’abbattimento delle fonti sonore interne / esterne
all’abitazione, nei limiti fissati dalla normativa;
– anche se corrispondenti ad interventi di manutenzione ordinaria, rientrano tra quelle agevolate e quindi le relative spese sono detraibili a condizione che la predetta scheda prodotto certifichi l’ottenimento dei parametri fissati dalla Legge n. 447/95.
Inoltre se il vetro installato è:
– antisfondamento, l’opera può essere ricompresa tra gli interventi finalizzati alla prevenzione del rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi;
– antinfortunio, l’opera può essere ricompresa tra gli interventi finalizzati alla prevenzione degli infortuni domestici.

La plusvalenza risultante dalla cessione di una partecipazione ( Circolare 24.6.98, n. 165/E) si considera realizzata nel momento di perfezionamento della cessione, ossia di trasferimento della partecipazione stessa. L’incasso del corrispettivo può verificarsi, in tutto o in parte, sia prima che successivamente al trasferimento (pagamento di un acconto / dilazione del pagamento).
In particolare, se nel periodo d’imposta precedente a quello in cui interviene la cessione il contribuente ha percepito somme a titolo di acconto, le stesse non sono soggette a tassazione nell’anno in cui sono percepite bensì in quello in cui la cessione si è perfezionata. Nel caso in cui il contribuente non ha percepito nel periodo d’imposta in cui è avvenuto il trasferimento l’intero corrispettivo pattuito, in quanto il pagamento avviene in forma rateale, ai fini del calcolo della plusvalenza si deve tenere conto del costo di acquisto della partecipazione ceduta proporzionalmente corrispondente alle somme percepite nell’anno.
Nel caso di specie il socio, pur avendo incassato un acconto nel 2023, dovrà dichiarare l’intera plusvalenza nel 2024 (modello REDDITI 2025), posto che la cessione è intervenuta in tale anno.