Il Decreto 7 agosto 2025 che istituisce il nuovo Conto Termico 3.0 è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale (Serie Generale n. 224 del 26 settembre 2025).
L’entrata in vigore avverrà 90 giorni dopo la pubblicazione, salvo il successivo rilascio delle Regole Operative da parte del GSE, previste entro ulteriori 60 giorni.
Il portale GSE per la presentazione delle domande sarà attivato entro 30 giorni dall’effettiva entrata in vigore.

Novità principali:

1. Ampliamento beneficiari e interventi ammessi

· Oltre a Pubbliche Amministrazioni e privati, possono accedere anche imprese, enti del Terzo Settore, Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) e configurazioni di autoconsumo collettivo.

· Si estendono gli interventi incentivabili: pompe di calore, impianti solari termici, fotovoltaico con accumulo (solo in abbinamento alla pompa di calore), colonnine di ricarica per veicoli elettrici quando installate contestualmente.

2. Incentivi e coperture finanziarie

· Stanziamento annuo totale: 900 milioni di euro, di cui 400 milioni per le PA e 500 milioni per soggetti privati e imprese.

· Contributo a fondo perduto fino al 65% delle spese ammissibili per i soggetti privati e le imprese; può salire al 100% per interventi su edifici pubblici in comuni sotto i 15.000 abitanti, scuole, ospedali, strutture sanitarie.

3. Requisiti tecnici specifici per le imprese

· Gli interventi devono comportare una riduzione della domanda di energia primaria: almeno il 10% per interventi singoli, 20% se si realizzano interventi multipli sullo stesso edificio.

· È richiesto che l’edificio o l’unità immobiliare disponga già, alla data di entrata in vigore del decreto, di un impianto di climatizzazione invernale da sostituire.

· Il soggetto beneficiario deve avere la piena disponibilità dell’immobile tramite proprietà o diritto reale/personale di godimento.

4. Tempistiche e modalità di accesso

· Le domande devono essere presentate entro 90 giorni dalla conclusione dei lavori per l’accesso diretto (prima era 60 giorni).

· La procedura sarà gestita tramite il PortalTermico del GSE, caricando la scheda-intervento e la documentazione tecnica (fatture, asseverazioni, certificazioni).

· Per le PA, è previsto il meccanismo di prenotazione dell’incentivo, che consente di bloccare fondi prima dell’avvio dei lavori.