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COVID-19 - AUTORIZZAZIONE COMUNITARIA UTILIZZO CREDITO D`IMPOSTA CANONI DI LOCAZIONE IMMOBILI A USO NON ABITATIVO E AFFITTO D`AZIENDA

L’articolo 77 del Decreto-legge n. 104 del 14 agosto 2020 ("Decreto Agosto"), convertito con modificazioni, in legge n. 126 del 13 ottobre 2020, ha modificato l’articolo 28 del decreto-legge n. 34/2020 convertito in legge n. 77 del 17 luglio 2020 che regolamenta il "credito d’imposta sui canoni di locazione di immobili ad uso non abitativo e affitto di azienda".

 

In particolare, nel decreto di agosto n. 104/2020, il citato articolo 77 prevede:

  • l’estensione “generale” (mesi di marzo, aprile, maggio per imprese e professionisti) del "credito d’imposta locazioni" al mese di giugno 2020 (ed al mese di luglio 2020 per le strutture turistico ricettive con attività solo stagionale);
  • l’estensione, alle strutture termali, dell’esonero dal limite di 5 milioni di ricavi o compensi nel periodo d’imposta precedente;
  • l’estensione del credito d’imposta locazioni e affitto d’azienda, per le imprese turistico ricettive, fino al 31 dicembre 2020;
  • l’aumento della misura del credito d’imposta al 50%, in caso di affitto d’azienda, per le strutture turistico-ricettive, con la precisazione che “qualora in relazione alla medesima struttura turistico-ricettiva siano stipulati due contratti distinti, uno relativo alla locazione dell’immobile e uno relativo all’affitto d’azienda, il credito d’imposta spetta per entrambi i contratti”.

L’efficacia delle sopraindicate disposizioni, tuttavia, sulla base del comma 3 dell’articolo 77 del D.L. n. 104/220 era subordinata all’autorizzazione della Commissione europea ai sensi dell’articolo 108, paragrafo 3, del Trattato sul funzionamento dell’Unione europea.

 

La Commissione europea, con decisione n. C(2020) 7595 final del 28 ottobre 2020 pubblicata sulla Gazzetta ufficiale della Comunità Europea n. C386 del 13 novembre 2020 ha emanato la predetta autorizzazione, pertanto, sono pienamente efficaci le modifiche al credito d’imposta sui canoni di locazione di immobili ad uso non abitativo, di cui all’art. 28 del D.L. 34/2020, apportate dal D.L. 104/2020 convertito ("Decreto Agosto”).

 

Lo rende noto la risposta all’interrogazione parlamentare n. 5-05003 presentata il 17 novembre scorso, a cui il Ministero dell’Economia ha dato risposta il 18 novembre.



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