Come evidenziato dall’Agenzia delle Entrate nella Circolare 4.6.2012, n. 20/E, “nel caso di un immobile in comproprietà, il contratto di locazione stipulato da uno solo dei comproprietari esplica effetti anche nei confronti del comproprietario non presente in atti che, pertanto, è tenuto a dichiarare, ai fini fiscali, il relativo reddito fondiario per la quota a lui imputabile”. Ne deriva che, nel caso proposto, la stipula del contratto di locazione da parte della figlia non preclude al padre la possibilità di optare per la cedolare secca.

Ai sensi della Legge n. 508/99 i Conservatori di musica e gli istituti di musica sono assimilati alle Università, in quanto “sedi primarie di alta formazione, di specializzazione e di ricerca nel settore artistico e musicale”. L’assimilazione non opera relativamente agli istituti musicali privati. Di conseguenza, la detrazione IRPEF del 19% prevista dall’art. 15, comma 1, lett. e), TUIR, per le spese per frequenza di corsi di istruzione universitaria è applicabile anche per quelle relative all’iscrizione ai corsi istituti presso i Conservatori di musica e gli istituti musicali paritari (la detrazione non spetta per l’iscrizione agli istituti musicali privati).

In base a quanto disposto dall’art. 1, comma 67, Legge n. 190/2014, i ricavi/ compensi dei soggetti che applicano il regime forfetario non sono assoggettati a ritenuta d’acconto da parte del sostituto d’imposta. Al fine di non subire la ritenuta in esame l’interessato deve rilasciare un’apposita dichiarazione dalla quale risulti che il reddito cui le somme afferiscono è soggetto ad imposta sostituiva.

Come precisato nelle istruzioni del mod. UNICO 2015 PF, a rigo LM7 “va indicato l’ammontare dei contributi previdenziali e assistenziali versati nel presente periodo d’imposta in ottemperanza a disposizioni di legge”. Conseguentemente, in sede di determinazione del reddito un contribuente minimo può indicare nell’apposito quadro LM soltanto i contributi obbligatori, e non anche quelli versati per il riscatto degli anni di laurea (facoltativi). Questi ultimi, in presenza di altri redditi imponibili IRPEF, possono essere indicati nel quadro RP come contributi detraibili.

Le istruzioni del mod. UNICO 2015 PF, confermando quanto disposto dall’art. 3, D.Lgs. n. 23/2011 che ha introdotto e disciplina la cedolare secca, specificano che l’aliquota agevolata (10% dal 2014) è applicabile “ai contratti di locazione a canone concordato (o concertato) … relativi ad abitazioni site nei comuni con carenze di disponibilità abitative individuati dall’articolo 1, comma 1, lettere a) e b) del decreto-legge 30 dicembre 1998, n. 551 e negli altri comuni ad alta tensione abitativa individuati del CIPE. L’aliquota agevolata si applica anche ai contratti di locazione a canone concordato stipulati nei comuni per i quali è stato deliberato, nei cinque anni precedenti la data di entrata in vigore (28 maggio 2014) … lo stato di emergenza a seguito del verificarsi degli eventi calamitosi di cui all’art. 2, comma 1, lettera c), della legge 24 febbraio 1992, n. 225”. Da quanto sopra si può desumere che per beneficiare dell’aliquota nella misura del 10% non è sufficiente la stipula di un contratto di locazione “concordato” ma è altresì necessario che lo stesso riguardi un immobile ubicato in un Comune avente le caratteristiche citate dalla norma (con carenze di disponibilità abitativa, ad alta densità abitativa ovvero con delibera dello stato di emergenza).