Nel caso di specie trova applicazione l’art. 6, DL n. 54/2005, in base al quale è possibile regolarizzare l’omesso versamento entro 1 anno dalla scadenza, con applicazione della sanzione ridotta del 6% (1/5 del 30%). È comunque opportuno verificare presso la competente CCIAA la misura delle sanzioni applicabili, in quanto si riscontrano comportamenti difformi.

A favore dei soggetti che devono inviare i dati delle spese mediche all'Agenzia delle Entrate tramite il Sistema Tessera Sanitaria ai sensi dell’art. 3, comma 3, D.Lgs. n. 175/2014 (medici, odontoiatri, farmacie, ASL, aziende ospedaliere, istituti di ricovero e cura a carattere scientifico, policlinici universitari, presidi di specialistica ambulatoriale, strutture che erogano prestazioni di assistenza protesica e assistenza integrativa e altri presidi - strutture accreditati) il comma 1- quater dell’art. 21, DL n. 78/2010 (in vigore fino al 23.10.2016) prevede(va) l’esonero dalla presentazione dello spesometro 2015. Tale disposizione non risulta prevista nel testo del “nuovo” art. 21, in vigore dal 24.10.2016, introdotto dal D.Lgs. n. 193/2016. Diversamente a favore dei soggetti obbligati all'invio dei dati relativi alle spese mediche-veterinarie tramite il STS ai sensi dell’art. 1 e 2, DM 1.9.2016 (parafarmacie, psicologi, infermieri, ostetriche, tecnici sanitari di radiologia medica e ottici) l’art. 4 del citato DM dispone l’esonero dalla comunicazione delle operazioni di cui all'art. 21, DL n. 78/2010. Dal predetto quadro normativo si può desumere che soltanto i soggetti di cui al primo gruppo sono obbligati a comunicare all'Agenzia anche i dati delle fatture emesse che saranno oggetto di invio alla stessa tramite il STS. Sul punto è opportuno un intervento da parte dell’Agenzia considerato che i dati inviati da ambedue le predette categorie di soggetti sono (saranno) comunque “già a disposizione” di quest’ultima.

In caso di cessione del diritto di superficie da parte di una persona fisica va innanzitutto fatto riferimento all'art. 9, comma 5, TUIR ai sensi del quale “ai fini delle imposte sui redditi le disposizioni relative alle cessioni a titolo oneroso valgono anche per gli atti a titolo oneroso che importano costituzione o trasferimento di diritti reali di godimento”. In applicazione di detta disposizione quindi, come confermato anche dalla Norma di comportamento AIDC n. 183/2012, dalla cessione del diritto di superficie deriva una plusvalenza tassabile - non tassabile a seconda che detto diritto sia costituito su un fabbricato, terreno agricolo ovvero edificabile. Nel caso di specie, trattandosi di cessione del diritto di superficie su un terreno edificabile, la relativa plusvalenza dovrà essere sempre assoggettata a tassazione (così come la plusvalenza derivante dalla cessione di un terreno edificabile ex art. 67, comma 1, TUIR).

Sono esonerati dalla Comunicazione dei dati delle liquidazioni periodiche IVA i soggetti non obbligati alla presentazione della dichiarazione annuale o all'effettuazione delle liquidazioni periodiche (tra tali soggetti rientrano coloro che effettuano esclusivamente operazioni esenti). Come specificato nelle istruzioni al modello utilizzabile per la Comunicazione in esame l’esonero sussiste “sempre che, nel corso dell’anno, non vengano meno le predette condizioni di esonero”. Avendo ricevuto ed annotato una fattura con applicazione del reverse charge il professionista deve procedere al versamento della relativa imposta in sede di liquidazione periodica. Considerato che ciò comporta l’obbligo di presentare il mod. IVA 2018, lo stesso, a decorrere dalla liquidazione IVA del secondo trimestre deve inviare all'Agenzia delle Entrate la Comunicazione dei relativi dati.

Come desumibile dalle Specifiche tecniche allegate al Provvedimento dell’Agenzia delle Entrate 27.3.2017 e in base ai chiarimenti forniti dalla stessa Agenzia nella Circolare 7.2.2017, n. 1/E: − le fatture, senza IVA esposta, relative alle cessioni di beni usati vanno comunicate riportando il codice “N5” nel campo “Natura”; − per le fatture relative alle cessioni di autovetture assoggettate ad IVA nella misura del 40% va comunicata sia la quota imponibile (40%) che la quota non soggetta (60%), quest’ultima identificata con il codice “N2” nel campo “Natura”.